Fecha: 2018-11-19 12:01:18
Autor: Netjet
La reparación de bajantes sin obras se ha convertido en una de las soluciones más eficientes y sostenibles para comunidades de vecinos en Barcelona. Gracias a tecnologías como el sistema SprayForm y el encamisado de tuberías, hoy es posible renovar completamente una bajante vertical empotrada sin necesidad de romper paredes, levantar suelos o causar molestias a los vecinos.
En Netjet, empresa especializada en la rehabilitación de bajantes en Barcelona, ofrecemos un servicio profesional que permite reparar y renovar las tuberías del edificio sin obras, sin ruido y sin residuos, garantizando resultados duraderos y una estanqueidad total.
¿Qué son las bajantes y por qué se deterioran con el tiempo?
Las bajantes son las tuberías encargadas de recoger las aguas residuales y pluviales de los edificios. Constituyen un elemento esencial para el buen funcionamiento del sistema de saneamiento y para mantener la higiene y la salubridad en las viviendas.
Sin embargo, con el paso de los años, los materiales originales se degradan, especialmente en edificaciones antiguas. Las tuberías de fibrocemento, hierro o PVC pueden sufrir fisuras, grietas, incrustaciones y corrosión, afectando la capacidad de evacuación y provocando filtraciones o malos olores.
Tradicionalmente, la reparación de bajantes implicaba abrir paredes o suelos para sustituir los tramos dañados, lo que generaba polvo, ruido y cortes prolongados de agua. Hoy, gracias a la tecnología, esto ya no es necesario.
Reparación de bajantes verticales sin abrir zanja
En Netjet utilizamos tecnologías avanzadas que permiten realizar la rehabilitación de bajantes verticales empotrados sin necesidad de abrir zanjas ni romper estructuras. Esto es posible mediante dos sistemas innovadores: SprayForm y encamisado de tuberías.
Ambos métodos se adaptan a las necesidades específicas de cada edificio, ofreciendo una solución rápida, limpia y económica para comunidades y particulares.
Sistema SprayForm
El sistema SprayForm es una de las técnicas más innovadoras para la reparación de tuberías sin obras. Se trata de un proceso limpio y ecológico que consiste en aplicar una capa interior de polímero plástico dentro de la tubería existente. Esta capa actúa como un revestimiento continuo y estanco, creando en el interior una nueva tubería sin juntas, totalmente funcional y duradera.
Ventajas del sistema SprayForm
-
Sin obras ni demoliciones: no requiere romper suelos ni paredes.
-
Ecológico y sostenible: no genera residuos ni polvo.
-
Rápido: el proceso puede completarse en pocas horas.
-
Duradero: la nueva superficie interna es resistente a la presión y a los productos químicos.
-
Mayor capacidad hidráulica: reduce la fricción, evitando obstrucciones y acumulaciones.
-
Antibacteriano: su composición evita la proliferación de bacterias y malos olores.
Además, este sistema permite rehabilitar tuberías con acometidas, codos o ramificaciones, siempre que sus diámetros estén comprendidos entre 50 y 200 mm. Gracias a su elasticidad, el recubrimiento se adapta perfectamente a la superficie interior, asegurando una total estanqueidad.
Encamisado de tuberías
El encamisado de tuberías o encamisado vertical es otra técnica avanzada que permite la rehabilitación de bajantes en Barcelona sin obras. Este método consiste en introducir una manga de fieltro de poliéster impregnada con resina dentro de la tubería dañada. La manga se invierte con presión de agua o aire comprimido, adaptándose a la superficie interior.
Una vez instalada, la resina se endurece mediante un proceso de curado, creando una tubería nueva dentro de la existente: estanca, continua y sin juntas.
Principales ventajas del encamisado de tuberías
-
Sin ruidos ni olores: el trabajo se realiza de forma silenciosa.
-
Evita residuos y escombros: no se generan restos de demolición.
-
Estanqueidad total: elimina las fugas y filtraciones.
-
Compatible con diferentes materiales: ideal para tuberías de fibrocemento, uralita o PVC.
-
Apto para grandes diámetros: desde 50 mm en adelante.
-
Ahorro económico: menor coste frente a la sustitución tradicional.
Reparación de bajantes de fibrocemento o uralita sin liberar amianto
Uno de los problemas más comunes en edificios antiguos de Barcelona es la presencia de bajantes de uralita o fibrocemento, materiales que contienen amianto. Su manipulación requiere un tratamiento específico y protocolos de seguridad muy estrictos.
Los sistemas SprayForm y encamisado de tuberías representan la solución perfecta, ya que encapsulan completamente el interior de la tubería, evitando la liberación de fibras de amianto al medio ambiente. Así, se consigue una rehabilitación segura, ecológica y conforme a la normativa vigente.
Proceso paso a paso de la reparación de bajantes sin obras
-
Inspección con cámara CCTV
Se realiza una revisión del interior de la bajante mediante cámara robotizada para detectar el estado real y las zonas afectadas.
-
Limpieza interior
Se efectúa una limpieza exhaustiva de las tuberías con agua a presión o sistemas de desincrustación para eliminar residuos, cal y grasa.
-
Aplicación del sistema seleccionado (SprayForm o encamisado)
Según el diagnóstico, se aplica la tecnología más adecuada para cada tramo.
-
Curado y endurecimiento
El material proyectado o la manga resinada se endurece, formando una nueva tubería interior resistente y estanca.
-
Verificación final con cámara
Se comprueba visualmente la correcta aplicación y el perfecto estado de la nueva superficie.
Beneficios de la reparación de bajantes sin obras en Barcelona
Optar por un sistema de reparación de bajantes sin obras aporta múltiples beneficios para comunidades, empresas y particulares:
-
Sin molestias a los vecinos: no hay ruido, polvo ni cortes prolongados de agua.
-
Rapidez de ejecución: los trabajos pueden finalizarse en un solo día.
-
Ahorro económico: se reducen los costes de mano de obra y gestión de residuos.
-
Mayor durabilidad: las nuevas superficies interiores son resistentes a la corrosión, presión y temperatura.
-
Sostenibilidad: técnicas ecológicas que no generan residuos ni emisiones contaminantes.
-
Revalorización del inmueble: mejora la infraestructura interna sin alterar la estética del edificio.
Con más de 20 años de experiencia, en Netjet somos líderes en rehabilitación de bajantes y tuberías sin obras en Barcelona. Nuestro equipo técnico está formado por profesionales certificados y especializados en SprayForm y encamisado vertical, garantizando resultados de máxima calidad.
Trabajamos en todo tipo de edificaciones: comunidades de vecinos, oficinas, hospitales, hoteles y edificios públicos. Nuestro objetivo es ofrecer soluciones duraderas, limpias y respetuosas con el medio ambiente.
Si necesitas reparar una bajante vertical empotrada sin abrir zanja, contacta con nosotros y te asesoraremos sobre la mejor técnica para tu caso concreto.
Preguntas frecuentes sobre la reparación de bajantes sin obras
¿Cuánto cuesta reparar una bajante sin obras en Barcelona?
El precio depende del estado de la instalación, el diámetro de las tuberías y el sistema empleado (SprayForm o encamisado). Generalmente, el coste es un 30-40% inferior al de una reparación tradicional.
¿Cuánto tiempo tarda la reparación de una bajante con SprayForm?
La mayoría de los trabajos se realizan en unas pocas horas, permitiendo el uso de la instalación el mismo día, sin necesidad de desalojar a los vecinos.
¿Es duradero el sistema de encamisado de tuberías?
Sí. Una vez curada la resina, la nueva tubería puede tener una vida útil superior a los 50 años, con una estanqueidad total y alta resistencia química.
¿Se puede aplicar el sistema en tuberías con codos o acometidas?
Sí. Tanto el SprayForm como el encamisado vertical permiten adaptarse a la forma interior de la tubería, incluyendo curvas, derivaciones y cambios de dirección.
¿Es un método seguro para tuberías con amianto?
Totalmente. Estos sistemas encapsulan el amianto sin liberarlo, cumpliendo las normativas ambientales y de seguridad.