¿En qué consiste una inspección de bajantes?

Los bajantes y los desagües son dos de los elementos más importantes de la instalación de saneamiento de los edificios. Los bajantes son las conducciones verticales que conectan las redes del piso con la red horizontal que conecta con el alcantarillado.

Los bajantes están formados por entramados de tuberías y componentes a través de los cuales se conduce el agua sobrante de los edificios. En este artículo te hablaremos sobre la inspección de bajantes.

Una de las acciones relevantes que hay que realizar en las redes hidráulicas es el mantenimiento de bajantes. Se trata de una acción fundamental, ya que es imprescindible para asegurar una evacuación idónea de las aguas pluviales y residuales hacia la red de alcantarillas.

Si no se controla la limpieza de bajantes y desagües, nos podemos encontrar con problemas de malos olores e, incluso, con graves obstrucciones de la red de tuberías.

Todas las tuberías acumulan en mayor o menor grado, sedimentos y materiales que tienen la capacidad de atascarlas. Gracias a la realización de una inspección previa de tuberías, se pueden poner en práctica algunas acciones que disminuyan la cantidad de residuos o sedimentos en las mismas.

Del mismo modo es importante comentar que los problemas en las bajantes se pueden mitigar mediante unos cambios de hábitos que no son sencillos de adoptar. Hemos de ser conscientes de que el buen estado de la instalación sanitaria de la comunidad está directamente relacionada con el comportamiento de quienes la habitan.

 

Para evitar que los bajantes se atasquen y ello suponga un problema para los vecinos y un gasto inesperado para la comunidad, es aconsejable:

• No arrojar por los desagües objetos inapropiados.
• No verter sustancias tóxicas o contaminantes, detergentes no biodegradables, colorantes permanentes, ácidos abrasivos, etc.
• No utilizar el inodoro como cubo de basura.

De esta forma, se pueden impedir los riesgos que hemos detallado en artículos anteriores sobe el mantenimiento de bajantes. Del mismo modo, se pueden evitar una intervención profunda de la tubería, por parte de empresas de mantenimiento industrial.

Las inspecciones de tuberías y canalizaciones de agua mediante herramientas y equipos tecnológicamente avanzados, permiten localizar, observar y analizar el estado de las tuberías de manera rápida y precisa, siendo el método más fiable para el diagnostico y la correcta reparación (fisuras, roturas, acceso raíces, hundimiento de terrenos, atoros, etc.) de todo tipo de tuberías y canalizaciones de agua.

La inspección de las tuberías utilizando cámaras de televisión, es una medida de diagnóstico. Permiten realizar una inspección física al interior del sistema. Es una herramienta de diagnóstico, que permite evaluar la gravedad y las dimensiones del problema.

Se trata de equipos que registran las imágenes en color, alta definición y dotados de iluminación independiente. Permiten el visionado y la grabación (.mpeg) en tiempo real del estado de  instalaciones a partir de tan solo 50mm de sección, así como la captura instantánea (.jpg) de puntos concretos.

Desde la unidad de control, se pueden realizar mediciones con su láser integrado en el cabezal, el cual nos da medidas y valores de los desperfectos y nos permite localizar el punto exacto que está provocando el problema en las redes de saneamiento, ya sean atascos, roturas, fuga de aguas, fisuras, grietas o filtraciones.

Es muy importante usar ésta técnica de diagnóstico para detectar problemas como fisuras, entrada de raíces, falta de inclinación, injertos mal realizados, presencia de material de obra, etc.  Una vez identificado y localizado el problema, se entregará un informe técnico al cliente, con las observaciones  realizadas y la solución óptima para su caso.

Una vez, tenemos evidencia física de los puntos de atasco u otras anomalías, podemos definir la herramienta a utilizar para resolver el problema.

El mantenimiento de tubería y bajantes industriales, a día de hoy, se lleva a cabo utilizando tecnologías punta que permiten prescindir de la rotura de paredes o de cualquier estructura de la edificación.

• Vehículos mixtos de alto rendimiento (camión cuba).
• Fresado con robot.
• Sistema de rehabilitación de tuberías y bajantes sin obras.

Del mismo modo, cabe destacar la importancia de escoger una empresa como la nuestra, que sea experta en la realización de mantenimiento y servicios integrales de saneamiento, que cumpla con la normativa de prevención de riesgos laborales y que esté autorizada por la autoridad competente para el transporte de residuos y/o aguas residuales.

Si necesitas más información sobre nuestros servicios de inspección de  bajantes, no dudes en contactarnos.