Mantenimiento esencial: cuidado y limpieza adecuada de cloacas

El mantenimiento esencial para cuidado y limpieza adecuada de cloacas es necesario para que funcionen correctamente las redes de saneamiento y para evitar situaciones que puedan generar peligros para la salud y para las estructuras cercanas a las cloacas.

El mantenimiento de las cloacas y redes de alcantarillado en gran medida es responsabilidad de los ayuntamientos, con excepción de aquellos tramos de cloacas y alcantarillas que se encuentran en propiedad privada, que pueden ser de empresas, propietarios particulares y comunidades de propietarios.

En estos casos, lo habitual es que los administradores contraten para el mantenimiento a empresas que se especializan en este sector, y que cuentan con los profesionales y equipos necesarios para hacer el trabajo.

¿Por qué es importante el mantenimiento esencial para cuidado y limpieza adecuada de cloacas?

El mantenimiento de forma periódica de las cloacas es esencial para que las aguas residuales y pluviales pasen de las viviendas y otras estructuras a la red pública de alcantarillado con fluidez y sin que se presente ninguna dificultad.

Cuando no se realiza este mantenimiento, pueden presentarse situaciones desagradables como las siguientes:

• Atascos causados por desechos domésticos, ramas, hojas, sedimentos y escombros, entre otros materiales.
• Malos olores causados por aguas residuales estancadas y por la presencia de distintas clases de desechos (aceites, grasa, restos de comida, etc.).
• Filtraciones que pueden generar daños estructurales, erosión de vías y otros problemas.
• Se pueden producir cuando hay obstrucciones y además lluvias fuertes, que pueden anegar jardines y dificultar el acceso.
• Las aguas estancadas propician la reproducción de mosquitos y la propagación de enfermedades. Además, cloacas mal mantenidas son un medio favorable para la proliferación de roedores y cucarachas.
• Contaminación. Si las aguas residuales no fluyen libremente hacia la red pública, permanecen sustancias y residuos que pueden convertirse en focos de contaminación.

¿Qué incluye el mantenimiento esencial para cuidado y limpieza adecuada de cloacas?

El mantenimiento esencial de la red de cloacas en una comunidad de propietarios o en cualquier propiedad que cuente con una red independiente antes de la red pública, incluye:

• La inspección periódica por parte de una empresa que disponga de equipos y profesionales para evaluar la red de saneamiento de la propiedad. Esta inspección sirve para detectar posibles problemas y solucionarlos antes de que empeoren.
• Limpieza periódica de las cloacas. Es una actividad fundamental en cualquier plan de mantenimiento de una red de saneamiento. Esta limpieza elimina sedimentos, hojas, escombros y cualquier otro material que pueda causar atascos y obstrucciones.
• Podas y limpiezas en torno a la red de saneamiento, para evitar que caigan hojas, ramas y tierra en los drenajes.
• Reparaciones menores y mayores de cualquier rotura o daño que se haya observado durante las inspecciones.

Lo aconsejable es que todas estas actividades sean realizadas por profesionales de empresas especializadas en el mantenimiento y rehabilitación de redes de saneamiento. Además, que sean parte de un plan de mantenimiento manejado por la administración de la comunidad de propietarios, por las personas designadas por la empresa, o por los dueños de la propiedad.

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