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Dentro de la comunidad de vecinos donde vivas, es fundamental contar con agua limpia y saludable. Por eso, debes conocer lo que es una acometida de saneamiento, cómo aprovecharla y cuáles son las consecuencias si presenta algún problema.

Todo sobre la acometida de saneamiento

La principal finalidad de la acometida es conectar la tubería de agua de la instalación con el grifo de las viviendas de los vecinos. Además, al estar conectada a la red de alcantarillas, cubre los distintos elementos que conectan las casas de los usuarios, para la evacuación de agua de lluvia y residual.

La acometida se encuentra dividida en diferentes elementos, como el pozo, la tubería y el entronque.

El pozo de arranque se trata de una arqueta ubicada en la calle, en el exterior de la casa. Aunque los habitantes de la comunidad de vecinos no pueden acceder o trabajar en ella, dado que requiere la participación de una empresa profesional.

La tubería de la acometida es la encargada de unir el pozo con la red de alcantarillado de la zona.

Por último, el entronque está formado por las distintas conexiones o piezas que enlazan la tubería con la red de alcantarillado.

Profesionales en su instalación

Para aprovechar al máximo lo que ofrece la acometida, necesitas de una empresa experta en su instalación, mantenimiento y reparación.

Gracias a esto, se consigue evitar los principales problemas de tener una acometida mal instalada o en un estado deficiente, lo cual provoca una incorrecta evacuación de las aguas residuales y negras de las viviendas en la comunidad de vecinos.

Con esto se evita que estas aguas se devuelvan por las fuertes lluvias, generando inundaciones y mayores daños.

Además, se pueden producir roturas o atrancos, estos ocasionan filtraciones, malos olores y mayores daños en los elementos que conforman la acometida.

La empresa profesional realizará un estudio técnico para determinar que se cumplen con las condiciones adecuadas para la instalación de la acometida. También se encarga de tramitar los permisos necesarios para el proyecto, cumpliendo con la legislación de la comunidad autónoma.

Después de aceptarse las autorizaciones relacionadas con el tipo de vertido y el uso del agua, se debe realizar el contrato y pagar las tasas correspondientes.

¿Cuál es su precio?

El coste de la instalación de la acometida de alcantarillado depende de distintos factores, como la ubicación y la situación del colector de saneamiento más próximo a la comunidad de vecinos, considerando que cuente con las características correctas para el entronque.

Otro factor que influye en su precio es la distancia y la profundidad de la red de alcantarillado municipal, ya que determina la mano de obra para el movimiento o la excavación de la tierra.

También se tiene en cuenta la longitud del tubo que se necesita para ejecutar la conexión con la red de alcantarillado. Para conocer el coste de la obra, la empresa se desplaza para realizar una evaluación técnica, valorando las alternativas disponibles, para ofrecer un presupuesto económico y viable. Desde Netjet valoramos cada caso y presentamos el presupuesto segun cada cliente, contacta con nosotros para obtener tu presupuesto.

En una comunidad de vecinos, la arqueta es un elemento fundamental para la correcta canalización, recogida y distribución de las aguas residuales y pluviales. Su función es garantizar que el agua fluya correctamente hacia la red de saneamiento, evitando atascos, filtraciones y problemas de salubridad. Por este motivo, es imprescindible que se encuentre siempre en óptimas condiciones. 

Cuando una arqueta presenta daños o un funcionamiento deficiente, es necesario actuar con rapidez. Repararla de forma adecuada permite alargar su vida útil, evitar averías mayores y prevenir situaciones que puedan afectar al bienestar de todos los vecinos, así como generar gastos imprevistos para la comunidad. 

Reparar arqueta de aguas residuales: cuándo es necesario 

Cuando una arqueta de aguas residuales se encuentra en mal estado, su reparación se vuelve imprescindible para evitar diversas consecuencias negativas que afectan directamente a la calidad de vida y al estado del edificio. 

Existen varios problemas habituales que pueden producirse en este tipo de depósitos. Entre los más frecuentes se encuentran las filtraciones de agua, el levantamiento de las tapas debido a la presión provocada por un atasco, o los daños en el anclaje de la propia arqueta. Estos fallos suelen aparecer por falta de mantenimiento, acumulación de residuos o desgaste de los materiales con el paso del tiempo. 

En muchos casos, la reparación de estos problemas es relativamente sencilla y no requiere grandes obras, siempre que se actúe a tiempo y se utilicen los materiales adecuados. Sin embargo, es fundamental realizar los trabajos de forma correcta para garantizar un resultado duradero. 

Cómo reparar una arqueta de aguas residuales paso a paso 

En el caso de que exista una filtración de agua o un atasco, el primer paso consiste en limpiar minuciosamente la zona afectada. Es imprescindible eliminar todos los residuos, restos orgánicos y suciedad acumulada. Una vez la superficie esté limpia y seca, se debe cubrir la zona dañada con mortero hidrófugo, asegurando un buen sellado. Un acabado de calidad evitará las pérdidas de agua y permitirá que el flujo sea continuo y sin obstrucciones. 

Si el problema se encuentra en el anclaje de la arqueta o en la tapa, será necesario retirar los cascotes sueltos y limpiar la zona donde se va a trabajar. Para esta tarea puede utilizarse un cepillo de púas de alambre, que facilite la eliminación de restos adheridos. Posteriormente, se recomienda aplicar una imprimación para mejorar la adherencia y, a continuación, el mortero cementoso, siguiendo siempre las indicaciones del fabricante. 

En situaciones más complejas, como grietas estructurales o hundimientos, lo más aconsejable es contar con una empresa especializada en reparación de arquetas de aguas residuales, que garantice la seguridad y la correcta ejecución de los trabajos. 

¿Qué sucede si no se repara una arqueta dañada? 

Cuando una arqueta presenta daños y no se repara a tiempo, aumentan considerablemente las probabilidades de sufrir atascos e inundaciones. Estas incidencias pueden provocar daños materiales en garajes, trasteros o zonas comunes, además de afectar negativamente al bienestar de la comunidad de vecinos. 

Asimismo, se incrementa el riesgo de humedades debido al desbordamiento o filtración del agua. Estas humedades pueden afectar a los elementos estructurales del edificio, deteriorando materiales, provocando grietas e incluso comprometiendo la estabilidad de muros o fachadas en los casos más graves. 

Otro de los problemas más comunes es la aparición de malos olores y riesgos higiénicos. Los atascos favorecen la acumulación de residuos y suciedad, generando olores desagradables que afectan a las viviendas cercanas y a las zonas comunes. 

Además, los costes de reparación se incrementan notablemente cuando los daños son mayores. No atender el problema de inmediato supone, a medio y largo plazo, un gasto mucho más elevado que el mantenimiento preventivo. 

Limpieza y mantenimiento de arquetas de aguas residuales 

La limpieza y el mantenimiento periódico de las arquetas de aguas residuales son fundamentales para evitar atascos, fugas, malos olores e inundaciones. Un correcto mantenimiento prolonga la vida útil del sistema de saneamiento y reduce la necesidad de reparaciones costosas. 

Lo más recomendable es contratar a una empresa especializada que disponga del equipamiento necesario para realizar trabajos de succión e impulsión. Gracias a estos equipos, se eliminan eficazmente los residuos y sedimentos acumulados en el interior de la arqueta. 

Además, estas empresas cuentan con tecnología para detectar averías ocultas, lo que permite reducir las obras necesarias en caso de reparación. También aplican las medidas de seguridad adecuadas para evitar accidentes derivados de la acumulación de gases inflamables, protegiendo tanto a los trabajadores como a los vecinos. 

Con una limpieza y mantenimiento regular, la arqueta funcionará de forma óptima durante mucho más tiempo, evitando los daños más habituales y las inversiones elevadas en reparaciones de urgencia. 

Contacta con nosotros para informarte sobre todo lo relacionado con la reparación y mantenimiento de arquetas. Desde Netjet ofrecemos cualquier servicio que tú o tu comunidad de vecinos puedan necesitar. 

Preguntas frecuentes sobre reparar arqueta de aguas residuales 

¿Cada cuánto tiempo se debe revisar una arqueta de aguas residuales?

Lo recomendable es realizar una revisión al menos una vez al año, o con mayor frecuencia si la comunidad presenta problemas recurrentes de atascos. 

¿Se puede reparar una arqueta sin realizar obras grandes?

Sí, muchos problemas como filtraciones o daños en el anclaje pueden solucionarse sin obras mayores si se detectan a tiempo. 

¿Quién es responsable de reparar la arqueta en una comunidad de vecinos?

Generalmente, la reparación de las arquetas comunitarias es responsabilidad de la comunidad de propietarios. 

¿Qué materiales se utilizan para reparar una arqueta de aguas residuales?

Los más habituales son mortero hidrófugo, mortero cementoso, imprimaciones y herramientas de limpieza específicas. 

¿Es obligatorio contratar a una empresa especializada?

No siempre es obligatorio, pero sí muy recomendable en reparaciones complejas o cuando existe riesgo para la seguridad o la salubridad. 

En la comunidad de propietarios o vecinos, es importante el mantenimiento de arquetas en óptimas condiciones, de esta manera, se puede evitar graves problemas, como los atascos o los malos olores.

Por lo tanto, la contratación de una empresa experta en el tema es la mejor solución en estos casos.

¿Cómo se hace el mantenimiento de arquetas?

Su mantenimiento es fundamental para toda la red de saneamiento, por eso, debe ser periódico y realizado de forma correcta, de otra manera la instalación no funcionará de forma óptima, evitando que fluya bien el agua que pasa por ella.

Para mantener la fluidez del agua en las redes de saneamiento, se requiere de profesionales especializados.

Cada caso requiere de una actuación diferente, por lo que su experiencia ayudará a resolver distintos problemas con las canalizaciones, así como a prevenirlos para no generar mayores gastos.

Una empresa experta no solo cuenta con profesionales especializados, también dispone de distintos equipos que facilitan el mantenimiento y la limpieza.

Los sistemas de succión son equipos usados habitualmente para estos trabajos, capaces de extraer la suciedad retenida en el depósito, evitando que se produzcan tapones que afecten la red de saneamiento.

También se emplea maquinaria de agua a presión, capaz de eliminar los atascos y empujar los residuos adheridos en el depósito hacia el exterior. Se utiliza cuando los sistemas de succión no son suficientes.

Otro motivo para contratar a una empresa profesional es la existencia de arquetas ocultas. En estos casos, es necesario localizarlas usando equipos especializados, evitando cualquier tipo de trabajo de obra que aumente el coste de su mantenimiento.

Los equipos permiten encontrarlas de forma rápida, para poder abrirlas y limpiarlas de forma correcta, y luego registrarlas con una tapa estanca.

El mantenimiento y la limpieza periódica no solo favorece el correcto funcionamiento, sino que alarga la vida útil de la instalación, permitiendo que funcione durante más años sin presentar el mayor de los problemas.

¿Qué sucede sin el mantenimiento de arquetas?

Si no se realiza un mantenimiento de arquetas periódico, se atascará con el paso del tiempo, lo cual genera diversos problemas.

Uno son los malos olores generados por los residuos, suciedades y basura acumulada. También se producen inundaciones en los espacios del hogar, esto afecta directamente el bienestar de los propietarios de la comunidad de vecinos.

Con la falta de mantenimiento, aumentan las probabilidades de que se produzcan reventones en las canalizaciones subterráneas, generando un mayor gasto para su reparación.

También es común la presencia de insectos y de ratas, dadas las condiciones en las que se encuentre el depósito.

¿Cuál es su coste?

El coste del mantenimiento depende de la empresa, del nivel de desatasco y las condiciones de la comunidad de vecinos.

Lo recomendado es comparar varias opciones para elegir una ajustada al presupuesto. Evita las ofertas muy baratas, dado que ofrecen menores garantías con respecto al mantenimiento y limpieza del depósito.

En cualquier caso, es un gasto que todos los propietarios deben pagar, por lo que es accesible.

Si tienes dudas o quieres un presupuedo puedes contactar con nosotros, desde Netjet revolveremos todas tus dudas.