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Toda construcción posee desagües que permiten evitar la acumulación de agua de lluvia y las consecuentes inundaciones. Es lo que se conoce como imbornales, y, sin duda, conservarlos limpios es fundamental para el buen funcionamiento de un sistema de drenaje de agua. Esa es la razón por la cual es imprescindible efectuar la inspección con cámara de imbornales.

Plan estricto

Una inspección con cámara de imbornales periódica logra conservar en el mejor estado los elementos esenciales de la infraestructura urbana como los desagües. Debe hacerse cumpliendo un plan minucioso y estricto para lograr los objetivos deseados.

La forma más utilizada para realizar este tipo de inspección es introducir cámaras de video, recurso que sirve para comprobar si existen elementos de atascos o interferencias impidiendo el libre paso del agua por los conductos. Este recurso permite elaborar un diagnóstico certero de la avería.

De esta manera, es posible desarrollar un informe detallado del estado en que se encuentra el imbornal, identificando la avería y dando lugar a los posteriores trabajos de mantenimiento correctivo y al respectivo seguimiento de cada incidente que surja en el sistema.

La importancia de realizar una inspección con cámara de imbornales en cualquier zona es tanta, que, de no llevarse a cabo, podrían presentarse graves problemas de inundación durante los días lluviosos.

Preventiva y correctiva

Para inspeccionar los imbornales existen dos modalidades específicas:

La inspección preventiva

Esta modalidad implica una limpieza profunda que suele comenzar con el lavado de las rejillas de la tubería, con el objetivo de eliminar cualquier clase de residuo sólido que pudiese obstaculizarla, lo cual evita que cumpla su trabajo primordial como drenaje.

Seguidamente, es importante emprender la tarea de retirar todos los desechos, hojas y objetos para despejar completamente el espacio en el imbornal. Cuánto dure la operación dependerá básicamente del tamaño de la instalación y la cantidad de residuos presente.

La inspección correctiva

Cuando una avería o un elemento perjudicial ha sido detectado en la inspección preventiva, es necesario desarrollar una revisión minuciosa de los imbornales, lo que constituye la inspección con cámara correctiva.

Habitualmente, esta inspección se concentra en las rejillas y en la tubería, donde suelen atascarse elementos que interfieren con el funcionamiento normal del sistema.

Es esencial que la inspección correctiva sea realizada por especialistas que sepan detectar cualquier anormalidad, identificar averías y establecer en qué punto específico de la tubería se encuentra el perjuicio. Únicamente con la debida experiencia técnica es posible detectar estas anomalías y proceder a su reparación.

De este modo, se emprenderán las labores de restauración con la certeza de que está en manos de profesionales que saben cómo hacerlas, con los equipos y expertos idóneos.

Expertos en el área

La inspección con cámara de imbornales, tanto en su fase preventiva como correctiva, garantiza que las aguas fluviales fluyan apropiadamente a través de los sistemas de desagüe.

Por ello, llevar a cabo el mantenimiento frecuente es primordial para precisar dónde existen problemas o averías que perjudican el estado del sistema. Verificar y luego reparar el tipo de problema existente en los imbornales es un trabajo que solo debe ser realizado por expertos.

Netjet te lo explica la funcionalidad de los imbornales i te ayuda en su mantenimiento. !Contáctanos!.

Complicados y muy costosos, los arreglos de alcantarillado se convierten en una ruda preocupación para una comunidad de vecinos. Se trata de un sistema de gran importancia cuyo funcionamiento adecuado es indispensable.  Afortunadamente, existe una manera de realizar una reparación sin obra de cloacas para evitar la tosca e incómoda apertura de zanjas.

De este modo, es posible evadir la sustitución de las líneas de tuberías que transportan las aguas residuales hasta estaciones de depuración.

Solución especializada

Si bien es cierto que los sistemas del alcantarillado son construidos para permanecer activos durante muchos años, inevitablemente requieren ser reparados con el pasar de los años, dependiendo de la calidad de materiales que hayan sido utilizados originalmente.

Cuando llega el momento de hacer arreglos, la comunidad se gana un gran dolor de cabeza, pues son infraestructuras ubicadas bajo tierra, revestidas con diferentes materiales, así como por el suelo mismo de las viviendas que siempre han ocupado los propietarios.

En este punto la solución de una reparación sin obra de cloacas surge con trabajos especializados que logran rehabilitar el sistema.

El fraccionamiento de las tuberías

Si los defectos en el sistema son de gravedad o en los casos en que es necesario aumentar el flujo, el fraccionamiento de las tuberías es una técnica de gran efectividad que permite incrementar el diámetro de los tubos en las redes más antiguas.

Este es un método mediante el cual el alcantarillado es rehabilitado sin obra al lograr la sustitución de una tubería demasiado angosta y deteriorada. Con el fraccionamiento se puede colocar una tubería de mayor diámetro sin ocasionar muchas molestias a la comunidad.

Método de entubado continuo simple

Económico y muy popular, el método de entubado continuo simple es ideal para reparar sin obra aquellas redes deterioradas y viejas que requieren ser sustituidas sin extender el diámetro.

El trabajo reside en reponer estructuras que permitan la instalación de nuevas tuberías de menor diámetro en el canal actual.

Reemplazo de conducciones

Arreglar los daños causados por deterioro, fracturas o fugas es posible con el método de reemplazo de conducciones, el cual se lleva a cabo mediante una inspección de boca.

Esta técnica consiste en sustituir las conducciones antiguas por redes de polipropileno. Funciona así: se deforma mecánicamente la tubería nueva para posteriormente embutirla de manera vertical en la antigua instalación.

Procedimiento de entubado ajustado

Se trata de un procedimiento de sencilla instalación que es aplicable en tuberías de diámetros grandes. Aquí se modifica el sistema a través de nuevos conductos de alta densidad elaborados en polietileno.

Gracias al entubado ajustado, una tubería cuyo diámetro exterior es mayor se acopla totalmente a la instalación que se desea remozar. Algo importante: con este método no es necesario rellenar los puntos anulares del alcantarillado.

Acudir a especialistas

Una reparación sin obra de cloacas representa una enorme ventaja porque no requiere de una engorrosa perforación y los trabajos subterráneos. Además, tampoco es necesario crear nuevas líneas de drenaje, lo que no afecta nunca el suministro de aguas blancas. Lo fundamental para una comunidad de propietarios es acudir a especialistas del sector que puedan realizar las correcciones de la manera más profesional y garantizada posible.

¿Cuándo puedo hacer una reparación sin obra de cloacas? Netjet te lo explica.

Uno de los inconvenientes más frecuentes en las comunidades de propietarios está vinculado con el estado de las tuberías del edificio y de los pisos, como por ejemplo un atoro en los bajantes del baño, del fregadero, etc.

En ese sentido, para evitar gastos adicionales y exagerados para desatascar los bajantes, lo que se recomienda al administrador de la comunidad de vecinos contratar una empresa especializada en mantenimiento preventivo de tuberías para que realice trabajos de prevención que permitan el buen funcionamiento de las mismas.

En términos de construcción y arquitectura, un bajante es un conducto ubicado de forma vertical el cual recoge las aguas fluviales o residuales de los diferentes pisos. Es aquella tubería que traslada los diferentes residuos de la vecindad y el agua de lluvia hasta el sistema público de alcantarillado.

Debido a los bajantes de los edificios, las comunidades son capaces de filtrar y depurar los residuos. Se trata de una pieza de gran importancia para asegurar la higiene de las viviendas y para lograr que todos los hogares estén libres de malos olores, pero este sistema requiere de trabajos de prevención de tuberías para que no se atoren por falta de mantenimiento.

Algunos mantenimientos en los bajantes de las comunidades de propietarios

Con el fin de evitar atoros de las aguas residuales en los bajantes, se debe realizar un mantenimiento de tuberías para conservarlas en buen estado, para ello te apuntamos las siguientes recomendaciones:

Evitar vaciar productos químicos y aceites

El desagüe no debe utilizarse como un basurero y al mismo no hay que echarle aceite, porque la grasa desprendida puede obstruir la tubería. Tampoco se puede vaciar en ellas sustancias tóxicas, ácidos fuertes, colorantes permanentes o agente no biodegradables.

Tener agua de forma permanente en los sifones individuales y sumideros

La persona encargada de realizar el mantenimiento de tuberías en la comunidad de vecinos, debe realizar trabajos para que no baje el nivel de agua en dichos sitios. Debido a estas labores, se evitará que haya malos olores.

Disolver con abundante agua los productos que son agresivos

Si se presenta la necesidad de tener que echar líquidos corrosivos en el desagüe, tienes que combinarlos con bastante agua para disminuir el impacto en los bajantes y evitar que se deterioren.

Contactar con un profesional si detectas algún incidente

La mejor forma de impedir males más grandes es que al detectar que algo no está funcionando de manera correcta, sea comunicado el inconveniente al administrador de la vecindad, para que él se ponga en contacto con una empresa especialista es desatascos y en trabajos de prevención de tuberías. En este sentido, se logrará resolver el problema lo más pronto posible.

No echar en el desagüe productos que puedan atascar la red de saneamiento

Por desconocimiento, muchas personas usan taza del inodoro como una papelera, lo cual es un error grande. Los objetos que se tiran en la taza del retrete no desaparecen, sino que se transportan por la red hasta que llegan al mar. Razón por la cual, no se deben tirar compresas, ni pañales, ni bolsas de plástico.

Des de Netjet ofrecemos nuestra ayuda para el mantenimiento y prevención de tuberías en comunidad de propietarios.